Bliźniak około 125m2 na Warszawskiej Białołęce blisko lasu i natury, cisza i spokój
Atuty oferty:
*rynek pierwotny
*dom klasa A+
*niskie koszty utrzymania (bezczynszowy)
*wyprowadzony przelot z parteru na dach - dla osób które chcą zainstalować fotowoltaikę
*w każdym lokalu zbudowany komin - kominek do zainstalowania na parterze
*ogrzewanie - pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe
*woda - ujęcie własne
*wyprowadzone wszystkie media na poddasze dla instalacji łazienki
*oczyszczalnia ścieków
*brama wjazdowa na pilota
*domofon
*brak wspólnoty
*ocieplenie budynku - styropian grafitowy 20cm
*od lasu - wełna mineralna 20cm
*poddasze ocieplone pianą Soudal - 25cm
*ogrodzenie - od ul. Modlińskiej płot z betonu, reszta ogrodzenia estetyczna siatka
*okna 3-szybowe, plastikowe, na parterze antywłamaniowe
*drzwi wejściowe antywłamaniowe
*2 miejsca postojowe dla każdego lokalu ( w cenie )
Oddanie kluczy- Wrzesień 2025
Lokal 2 w Budynku A - zestawienie powierzchni

Parter:
przedsionek - 1,64m2
przedpokój - 4,06m2
salon z aneksem - 20,30m2
pokój - 8,00m2
łazienka - 5,16m2
schowek - 1,50m2
schody - 4,48m2
Razem- 45,16m2

I piętro:
przedpokój - 2,31m2
pokój - 22,16m2
pokój - 9,65m2
łazienka - 5,09m2
Razem - 39,21m2

2 piętro:
rekreacja -41,18m2

Powierzchnia całkowita- 125,55m2

| DLA KOGO |

* Dla rodziny z dziećmi
* Do dalszego wynajmu
*Blisko szkoła i przedszkole
*Blisko kolei podmiejskiej
*Blisko lasu
*Blisko komunikacji miejskiej
*Cicha i spokojna okolica
*Z dala od ruchliwej ulicy
*Piękny widok
*Z ogródkiem


| STAN PRAWNY |

✔ Pełna własność
✔ Założona Księga Wieczysta
✔ Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
*** Możliwość zakupu dla obcokrajowców



Inwestycja jest idealną propozycją dla rodziny z dziećmi/ inwestora/ flippera/ rodzina + babcia/dziadkowie/ dorosłe dziecko , ceniących sobie spokój, bliskość natury oraz dostęp do różnorodnych form rekreacji, jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne do komfortowego życia.

Po więcej informacji oraz filmy | rolki z nieruchomości zapraszam na mój profil lub proszę o kontakt.

Serdecznie zapraszam na prezentację!