DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA OSIEDLU POD SKOCZNIĄ | MOKOTÓW KRÓLIKARNIA

Do generalnego remontu | Z dużym potencjałem | Przy Parku Arkadia | Świetna lokalizacja | 

*****

STANDARD:

Dom mieszkalny z lat 60. w typie bliźniaka, posadowiony na niedużej acz ustawnej działce, z dobrą ekspozycją: wschód-zachód. Prosta bryła, świetne położenie pod kątem widoków (szczególne z najwyższej kondygnacji) i potencjał do rozbudowy to zdecydowane atuty tej nieruchomości.
Dom nadaje się zdecydowanie do przeprowadzenia generalnego remontu, ale fani wnętrz z okresu połowy XX wieku - tak zwanego mid century - z pewnością docenią boazerie na ścianach, drewnianą klatkę schodową, czy panujący w środku minimalizm formy i układu.
Dzięki położeniu tuż przy skarpie - z okien na piętrze rozpościera się piękny widok na otaczającą zieleń oraz dachy okolicznych domów mieszkalnych.


 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Pokój z wyjściem na taras,
* Pomieszczenie na przestronną kuchnię,
* Hol wejściowy,
* Toaleta.

Na 1. piętrze:
* Dwa pokoje,
* Łazienka.

Na 2. piętrze / Poddaszu:
* Dwa pokoje,
* Łazienka.

W piwnicy:
* Kotłownia,
* Pomieszczenia techniczne / Pomocnicze,
* Garaż.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - na  tak zwanym Osiedlu Pod Skocznią, na warszawskim Mokotowie. Osiedle Pod Skocznią to nazwa obszaru mieszkalnego na terenie Dolnego Mokotowa (uogólniając: między kwartałem ulic Puławskiej, Sobieskiego, Idzikowskiego i Leszczyny) z kameralną, niską zabudową mieszkalną. Okolica swą nazwę zawdzięcza pobliskiej skoczni narciarskiej, która istniała kiedyś przy skarpie bliżej ulicy Puławskiej. Osiedle powstawało głównie w latach 60. i 70. XX wieku a za jego budowę odpowiadały spółdzielnie mieszkaniowe i przedsiębiorstwa budowlane.

Okolica Osiedla Pod Skocznią to przede wszystkim duża ilość terenów zielonych. Znajdujący się nieopodal Park Królikarnia wraz z historycznym pałacem na wzgórzu, będącym siedzibą klimatycznego Muzeum Rzeźby im. Xawerego Dunikowskiego i modnej w ostatnim sezonie kawiarni Pląs, to zdecydowany atut tej lokalizacji. 

To miejsce jest świetne dla osób / rodzin szukających prywatności i chwili odpoczynku od miejskiego zgiełku, będąc jednocześnie tak blisko ścisłego centrum. Bliskość ulicy Puławskiej i Sobieskiego zapewnia doskonałą komunikację z prawie każdym punktem na mapie Warszawy (w tym południową obwodnicą czy Lotniskiem Chopina). 
Dla rodzin atutem będą międzynarodowe żłobki i przedszkola o uznanej renomie, znajdujące się w okolicy a także dobry dojazd do szkół: brytyjskiej, francuskiej czy placówek prywatnych w Miasteczku Wilanów.
Z kolei pozalekcyjny czas można spędzać u podnóża Skarpy Warszawskiej, tuż przy Królikarni, gdzie znajduje się duży plac zabaw dla najmłodszych. Ponadto, niedaleko są: tor łyżwiarski, korty tenisowe oraz Park Wodny "Warszawianka".


Zamieszkaj w sąsiedztwie zieleni, eleganckich willi i rezydencji ambasadorów.