Wołomin | Budynek na wynajem — biura, usługi, zakwaterowanie | Duży parking

Do wynajęcia wolnostojący budynek przy skrzyżowaniu Al. Niepodległości i ul. Kościelnej w Wołominie, na narożnej działce o powierzchni ok. 1600 m². Położenie przy ruchliwych ulicach, w otoczeniu osiedli i punktów usługowych, zapewnia dobrą widoczność oraz dogodny dojazd.

Na trzech kondygnacjach znajdują się 14 pokoi, dwie kuchnie i trzy łazienki, z możliwością urządzenia trzeciej kuchni. Wnętrza są jasne, czyste i zadbane, świeżo wykończone — nie wymagają odświeżenia. Zróżnicowane wielkości pokoi pozwalają wydzielić biura, gabinety, sale spotkań i zaplecze.

Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości wykorzystania na siedzibę firmy, działalność usługową, centrum gabinetów, szkołę językową, centrum szkoleniowe lub zakwaterowanie. Zastosowania medyczne, rehabilitacyjne i opiekuńcze wymagają sprawdzenia warunków technicznych i formalnych oraz zakresu adaptacji.

Do dyspozycji najemcy są duży parking na ogrodzonej posesji, ogród, tarasy, balkon i dodatkowa piwnica. Według informacji właścicielki budynek ma trzy niezależne wejścia, niezależne ogrzewanie gazowe poszczególnych kondygnacji oraz liczniki umożliwiające rozliczanie mediów. Dostępne są kanalizacja miejska, internet i telewizja kablowa.

Układ kondygnacji:

Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, duży korytarz i wyjście do ogrodu.

I piętro: 5 pokoi, kuchnia, łazienka, duży korytarz i balkon.

II piętro: 6 pokoi, łazienka i duży korytarz.

Warunki najmu: 13 000 zł netto miesięcznie + VAT oraz koszty eksploatacyjne, w tym media według zużycia i wywóz odpadów. Kaucja do potwierdzenia. Preferowany najem długoterminowy; warunki dostosowania budynku do działalności do uzgodnienia.

Informacja dla agentów: powierzchnia wskazana przez właścicielkę to ok. 350 m² plus piwnica. Metraż jest w trakcie weryfikacji względem pomiaru Giraffe360. Dostępne są zdjęcia i rzuty wszystkich kondygnacji.