Działka budowlana 950 m² w Sulejówku - ul. Helska | Zielona okolica | Wszystkie media | MPZP

Szukasz miejsca, w którym wybudujesz dom w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Warszawy?
Ta oferta spełni oczekiwania osób, które cenią prywatność, zieleń i komfort codziennego życia.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 950 m², położona w Sulejówku przy ul. Helskiej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Świetna lokalizacja





zaledwie ok. 3 km od granic Warszawy,



ok. 1,8 km do stacji SKM i KM Sulejówek Miłosna (kursuje również autobus),



około 25 minut pociągiem do Warszawy Śródmieście.


Spokojna, zielona okolica





zabudowa domów jednorodzinnych,



około 500 m do lasu,



cisza, prywatność i dużo zieleni.


Wszystko na wyciągnięcie ręki

W pobliżu znajdują się
sklepy, szkoły, przedszkola, parking wielopoziomowy przy stacji SKM, basen,
miejskie korty tenisowe, Park Glinianki, stadniny koni oraz szkoły jeździeckie.

Parametry działki





powierzchnia: 950 m²,



regularny, ustawny kształt,



suchy teren,



działka ogrodzona z każdej strony,



utwardzony podjazd,



zamykana brama i furtka,



wszystkie media przy działce: prąd, gaz, woda i kanalizacja,



korzystna ekspozycja - wjazd od wschodu, ogród i taras od zachodu,



w najbliższym sąsiedztwie brak linii wysokiego napięcia oraz transformatora,



teren uporządkowany z pozostawioną wartościową zielenią.


Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren MN20) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Najważniejsze zapisy planu:





zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,



możliwość realizacji domu wolnostojącego lub bliźniaczego,



maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,



maksymalna intensywność zabudowy: 0,7,



minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%.