Mam przyjemność zaprezentować piękną działkę budowlaną o powierzchni 2040 m² w Wesołej, przy ulicy Nizinnej.

DZIAŁKA:

Nieruchomość o dokładnej powierzchni 2040 mkw. Działka w kształcie prostokąta, o wymiarach ok 40 x 51m, zlokalizowana na rogu ulicy Nizinnej. kształt i jest nachylona, dzięki czemu nowy właściciel może wybudować dom, który będzie znajdował się ponad sąsiednimi zabudowaniami, w bezpośredniej granicy z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym "Las Barciucha"

Przyłącza mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz - w drodze przy działce.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

• Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki
• Maksymalna wysokość budynków: do 12 metrów
• Liczba kondygnacji: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne
• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki

LOKALIZACJA:

Działka znajduje się w urokliwej dzielnicy Wesoła, która łączy spokój życia podmiejskiego z bliskością do centrum Warszawy. W odległości kilku minut od działki znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum miasta - około 25-30 minut samochodem jak i komunikacją miejską (Stacja Wesoła WKD - bezpośredni dojazd do Warszawy Śródmieście).

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie bliskość natury.

OTOCZENIE:

Otoczenie działki to niska, kameralna zabudowa jednorodzinna oraz spokojne i zielone tereny, które tworzą idealne warunki do życia w zgodzie z naturą. Wzniesienie, na którym usytuowana jest działka, dodaje jej niepowtarzalnego charakteru i zapewnia piękne widoki na okolicę, oraz wyjątkową prywatność. Działka usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

DODATKOWE INFORMACJE:

• przyłącza mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz w drodze przy działce
• możliwość zabudowy bliźniaczej

Serdecznie zapraszam po więcej informacji i na prezentację nieruchomości. To idealna oferta dla osób poszukujących spokojnego miejsca na budowę wymarzonego domu w wyjątkowej lokalizacji.