Na sprzedaż nowe 2-poziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim przy ulicy Ołówkowej 11, usytuowane na 3 piętrze w budynku 4-piętrowym z 2024 r.

Powierzchnia nieruchomości 67,51 m2 na którą składają się:

1 poziom - 38,80 m2
• Pokój dzienny z aneksem - 30,35 m2
• Łazienka - 3,36 m2
• Hol - 4,51 m2

Antresola - 29, 29 m2

Istnieje możliwość wydzielenia 3 pokoju.

Do lokalu przynależy taras na 1 poziomie (10,27 m2) oraz balkon na 2 poziomie (2,23 m2).

Ekspozycja: zachód.

Dodatkowo płatne:
- miejsce w hali garażowej - 40.000 zł.

Stan prawny: odrębna własność.

INFRASTRUKTURA:
Po krótkim spacerze mamy dostęp do wszystkiego co potrzebne na codzień: sklepy, bazarek, punkty usługowe, banki, restauracje, kawiarnie, kluby fitness, placówki medyczne i edukacyjne tj.:
- żłobek,
- Przedszkole Miejskie nr 3,
- Przedszkole Miejskie NR 11,
- SP nr 3,
- SP nr 4, LO im. Tadeusza Kościuszki.

Najbliższe centrum handlowe to CH Nowa Stacja (240 m).

Zielona okolica zachęca do aktywnego spędzania czasu a zaletą tej lokalizacji są niewątpliwie obiekty rekreacyjno-sportowe tj.:
- Park im. Tadeusza Kościuszki z tężnią solankową, fontanną, boiskiem do koszykówki, fontanną miejską,
- Park Potulickich z placem zabaw i Stawami Potulickich,
- Park Anielin,
- Hala widowiskowa Arena Pruszków,
- Park Kultury i Wypoczynku Mazowsze z placem zabaw, plażą i kąpieliskiem sezonowym.

KOMUNIKACJA:
Ze stacji PKP Pruszków (400 m) w 20 min dojedziesz do centrum Warszawy, natomiast dojazd samochodem zajmie zaledwie 30 min.