Promocja na koniec lata! Oszczędzasz 40 tys. zł


Cena apartamentu: 845 000 zł

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 40 000 zł

Komórka lokatorska: 10 000 zł

Łącznie z miejscem parkingowym i komórką: 895 000 zł

Poprzednia cena apartamentu: 885 000 zł


Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 61 m², położony w malowniczej Ryni, w kameralnej inwestycji Apartamenty Zielona Przystań nad Zalewem Zegrzyńskim.

To propozycja dla osób, które szukają drugiego domu blisko Warszawy, miejsca na weekendowy i wakacyjny wypoczynek lub spokojnej przestrzeni do całorocznego zamieszkania.

Największym atutem apartamentu jest przestronny taras o powierzchni ponad 32 m², z widokiem na zieleń oraz Narew. To wyjątkowa przestrzeń, która pozwala naprawdę korzystać z położenia nieruchomości i bliskości natury.


Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia 61 m²

• wysoki parter

• ponad 32 m² przestronnego tarasu

• widok na zieleń oraz Narew

• salon z aneksem kuchennym

• dwie sypialnie

• łazienka

• garderoba

• pomieszczenie gospodarcze

• budynek z 2007 roku

• winda

• kameralne osiedle, 4 budynki po 10 lokali

• teren ogrodzony

• całodobowa ochrona

• dwa prywatne wyjścia z osiedla bezpośrednio nad wodę


Funkcjonalny układ

Apartament został zaplanowany w sposób wygodny zarówno na krótkie pobyty, jak i do całorocznego użytkowania.


W skład lokalu wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym

• dwie sypialnie

• łazienka

• garderoba

• pomieszczenie gospodarcze

• przestronny taras o powierzchni ponad 32 m²

Dwie sypialnie pozwalają komfortowo korzystać z apartamentu rodzinie lub przyjmować gości, a dodatkowa garderoba i pomieszczenie gospodarcze zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania.

Kameralne osiedle bezpośrednio nad wodą


Apartamenty Zielona Przystań to niewielka, kameralna inwestycja składająca się z 4 budynków, po 10 lokali w każdym.

Teren jest ogrodzony i objęty całodobową ochroną. Szczególnym atutem są dwa prywatne wyjścia z osiedla bezpośrednio nad wodę.

Dzięki temu Zalew Zegrzyński i otaczająca go przyroda są dosłownie na wyciągnięcie ręki.

Komfort przez cały rok

Apartament wyposażony jest w ogrzewanie elektryczne, dzięki czemu może być użytkowany przez cały rok, również poza sezonem letnim.


Czynsz do wspólnoty: około 1 300 zł miesięcznie.

Podatek od nieruchomości 1 086 zł rocznie

Użytkowanie wieczyste gruntu ok. 400 zł rocznie


Rynia, Zalew Zegrzyński i aktywny wypoczynek

Rynia to miejsce dla osób, które cenią spokój, naturę i aktywny wypoczynek nad wodą.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• plaża miejska w Ryni

• Port Rynia

• Marina Białobrzegi

• możliwość cumowania i przechowywania łodzi

• liczne trasy spacerowe i rowerowe

• ośrodki oferujące siłownię, saunę oraz jacuzzi

• doskonałe warunki do żeglarstwa

• kajakarstwo

• paddleboarding

• inne sporty wodne

To dobre miejsce zarówno na spokojny weekend nad wodą, jak i na aktywny wypoczynek przez cały rok.


Dla kogo?

Apartament będzie szczególnie atrakcyjny dla:

• osób szukających drugiego domu pod Warszawą

• rodzin chcących spędzać weekendy i wakacje blisko natury

• miłośników Zalewu Zegrzyńskiego i sportów wodnych

• osób pracujących zdalnie

• seniorów poszukujących spokojnego miejsca do życia


Blisko Warszawy

Jednocześnie apartament zapewnia dogodny dostęp do stolicy.

Autobus ZTM 705 kursuje na trasie Metro Marymont, Rynia. Dojazd do Warszawy zajmuje około 55 minut.

To pozwala połączyć codzienne obowiązki w mieście z możliwością odpoczynku nad wodą i życia w otoczeniu zieleni.


Zapraszam na prezentację

Jeśli szukasz miejsca, które może być zarówno drugim domem, weekendową bazą nad Zalewem Zegrzyńskim, jak i komfortowym miejscem do całorocznego życia, zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Duży taras, widok na Narew, bezpośredni dostęp do wody i bliskość Warszawy to największe atuty tej nieruchomości.