Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w poniedziałek 22/09/2025 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


W SKRÓCIE

ul. Kochanowskiego 32 / Bielany/Piaski
2 pokoje z kuchnią otwartą na salon / 41,2 m2 powierzchni piwnica
funkcjonalny rozkład, okna od strony wschodniej
mieszkanie do odświeżenia


SZCZEGÓŁY

Oto 2-pokojowe mieszkanie z widną kuchnią w budynku z 1973 roku.
Zlokalizowane na trzecim piętrze przy ul. Kochanowskiego 32 (z windą).
Niewielki balkon i piwnica.


Na nieruchomość składają się:

- salon z wyjściem na balkon
- widna kuchnia otwarta na salon (pierwotnie osobne pomieszczenie)
- sypialnia
- hol z szafą wnękową z podłączeniami do pralki
- łazienka z wanną i wc


WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 2,5 m


KIERUNEK OKIEN: wschód (salon z balkonem, kuchnia i sypialnia)


DLA INWESTORA: Z uwagi na funkcjonalny rozkład oraz lokalizację mieszkania, jest to odpowiednia nieruchomość na zakup w celach inwestycyjnych (szybki dojazd do centrum, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliska odległość do uczelni takich jak AWF, UKSW, WAT).


MATERIAŁY: Okna PCV, drzwi antywłamaniowe, na podłogach parkiet oraz gres. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, do rozważenia odświeżenie.
Salon wyposażony został przez firmę Studio Bee meblami włoskiej marki Westwing.


CZYNSZ: 810.15 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu na prezentacji mieszkania)


STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).


OKOLICA: Z uwagi na fakt, iż budynek znajduje się w pewnym oddaleniu od ul. Broniewskiego, miejsce to jest ciche i nie docierają do niego większe hałasy. W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj oraz metro Stare Bielany).


ODLEGŁOŚCI:

Paczkomat - pod blokiem
Żabka - 90 m
Przystanek autobusowy - 140 m
Przedszkole - 140 m
Przystanek tramwajowy - 180 m
Bar, restauracja - 220 m
Plac zabaw - 220 m
Biedronka - 250 m
Apteka - 300 m
Fort Bema - 500 m
Szkoła podstawowa - 700 m
Pływalnia - 800 m
Galeria Handlowa, Carrefour, Cinema City - 850 m
Las Bemowski - 2,3 km
Metro Stare Bielany - 1,4 km