Funkcjonalny, 3-pokojowy lokal o powierzchni 56,8 m², położony przy Aleja Wilanowska na warszawskim Mokotowie — zaledwie ok. 6 minut spacerem od stacji Metro Wilanowska i z parkingiem pod blokiem.

To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Układ, który daje realne możliwości

Mieszkanie składa się z:
z 3 niezależnych pokoi
przestronnego salonu z wyjściem na balkon z widokiem
dwóch oddzielnych pokoi
oddzielnej, widnej kuchni
łazienki
osobnego WC
funkcjonalnego przedpokoju z szafą wnękową

Dodatkowo:
balkon ok. 3,8 m²
piwnica
schowek na piętrze
rowerownia/wózkownia w budynku

Układ bez przechodnich pomieszczeń zapewnia komfort i dużą elastyczność aranżacji.

Stan techniczny - solidna baza do modernizacji

Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnego stylu i standardu.
funkcjonalny rozkład z dużym potencjałem aranżacyjnym
To istotna przewaga — modernizacja może skupić się na estetyce i funkcjonalności wnętrza.
Budynek zadbany i o dobrze zarządzany
8 piętro z 15
dwie windy (osobowa i towarowa) po modernizacji
budynek z 1980 roku po termomodernizacji
odnowiona elewacja i części wspólne

Czynsz administracyjny: ok. 1100 zł

Lokalizacja, która zawsze będzie pracować na wartość nieruchomości
W najbliższym otoczeniu:
metro, tramwaje i autobusy - szybki dojazd do centrum
sklepy, restauracje, punkty usługowe
Galeria Mokotów
szkoły, przedszkola i tereny zielone
Niedaleko Uczelnia Łazarskiego i centrum biznesowe - zagłębie biurowe Mokotowa
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Stan prawny

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
uregulowane grunty
możliwość zakupu na kredyt.