Nowoczesne trzypokojowe mieszkanie na warszawskiej Pradze-Południe, położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2014 roku przy ul. Szaserów 88.

SZCZEGÓŁY:
Lokal o łącznej powierzchni 60,62 m² składa się z:
-salonu z aneksem kuchennym – 25,8 m²,
-dwóch pokoi – 9,1 m² oraz 8,4 m²,
-łazienki – 4,0 m²,
-toalety – 1,3 m²,
-korytarza – 7,2 m².

Dodatkowo do mieszkania przynależy loggia (7,9 m²) oraz dostęp do wspólnego, zagospodarowanego ogródka.
Mieszkanie jest narożne, z ekspozycją okien na południowy wschód (salon z kuchnią oraz loggia) i południe (obie sypialnie). Dzięki temu wnętrza są jasne i słoneczne przez cały dzień. Loggia wychodzi na kameralną, cichą część osiedla, co zapewnia prywatność i spokój z dala od ruchliwej ulicy.
Wysokość pomieszczeń wynosi 260 cm, co w połączeniu z dużymi oknami potęguje wrażenie przestronności. Mieszkanie jest świeżo odmalowane i w pełni gotowe do wprowadzenia.
Podłogi w salonie wykończone zostały elegancką deską barlinecką, a w sypialniach klasycznym drewnianym parkietem, który dodaje wnętrzom ciepła i przytulności.
Kuchnia wyposażona jest w nowoczesną zabudowę na wymiar oraz pełny zestaw sprzętu AGD, idealny do codziennego użytku.
Dużym atutem mieszkania jest dostęp do zadbanego ogródka dla mieszkańców – z altaną i miejscem do grillowania – doskonałego na odpoczynek w zielonym, kameralnym otoczeniu.
Całość wykończona została w spójnym, neutralnym stylu, łączącym funkcjonalność z przytulnym klimatem. To mieszkanie pozwala wprowadzić się od razu, bez dodatkowych nakładów.

DODATKOWE INFORMACJE:
-Mieszkanie jest pełną własnością z założoną księgą wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt.
-Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa. Miesięczny czynsz wynosi 850 zł.
-Istnieje możliwość zakupu dwóch niezależnych miejsc postojowych na platformach w cenie 50 000 zł.
-Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również rowerownia, znajdująca się w budynku – idealna dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi.

LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja na granicy Grochowa i Gocławka, z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową.
W promieniu 10 minut spacerem znajdują się liczne sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe i restauracje, a także szkoły i przedszkola (SP 374 – ul. Boremlowska 6/12, SP 141 – ul. Szaserów 114, SP 215 – ul. Kwatery Głównej 13, Przedszkole 230 – ul. Szaserów 118A, Przedszkole 331 – ul. Szaserów 61A, Punkt Przedszkolny Tajemniczy Ogród – ul. Chłopickiego 17/19).
Okolica jest zielona i przyjazna spacerom – w pobliżu znajdują się m.in.: Park im. płk. Jana Szypowskiego Leśnika, Park Polińskiego, Park Znicza, Park im. Józefa Szypowskiego, a także Rezerwat Olszynka Grochowska.

KOMUNIKACJA:
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W okolicy kursują autobusy 102, 135, 188, 202, 523 oraz linie nocne N21 i N71. Dojazd do centrum zajmuje około 20–25 minut. W zasięgu spaceru znajduje się stacja kolejowa Warszawa Olszynka Grochowska oraz przystanki tramwajowe.

DLA KOGO?
Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla rodziny z dziećmi, par poszukujących komfortowej przestrzeni w spokojnej okolicy, jak również jako inwestycja pod wynajem. Łączy w sobie funkcjonalny układ, ciszę, zieleń i szybki dojazd do centrum.