Apartament po generalnym remoncie z ogródkiem w Miasteczku Wilanów

Elegancki, świeżo wyremontowany apartament ok. 92 m² z prywatnym ogrodem ok. 20 m², położony w prestiżowej inwestycji Royal Residence w Miasteczku Wilanów. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, tworząc spójną i komfortową przestrzeń do życia.

Przestronne mieszkanie o funkcjonalnym układzie zachwyca dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Prywatny ogródek stanowi idealne miejsce do relaksu na co dzień.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego, eleganckiego wnętrza - apartament jest w pełni przygotowany do zamieszkania od zaraz.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Przestronny apartament (ok. 92 m²) z funkcjonalnym układem: 3 pokoje + garderoba


• Parter z prywatnym ogródkiem (ok. 20 m²) od strony cichego patio


• Jasna strefa dzienna (ponad 42 m²) z otwartą kuchnią i wyspą


• Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza


• Wysoki standard wykończenia - egzotyczne drewno, kamień, zabudowy na wymiar


• Pełne wyposażenie, w tym sprzęt AGD (m.in. Bosch)


• Osobne WC


• Spójna, elegancka i dopracowana aranżacja


• Po generalnym remoncie - mieszkanie gotowe do zamieszkania


• Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentowany apartament o powierzchni ok. 92 m² położony jest na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Sarmackiej, na kameralnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu. Nieruchomość posiada prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m² z widokiem na ciche patio, stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym i przemyślanym układem pomieszczeń:
przestronny salon z aneksem kuchennym z wyspą oraz częścią jadalnianą - 42,47 m²

• sypialnia główna - 14,41 m²


• drugi pokój - 12,78 m²


• garderoba z zabudową stolarską - 2,36 m²


• łazienka z prysznicem typu walk-in oraz wanną - 7,14 m²


• dodatkowe WC - 1,91 m²


• przestronny hol - 11,5 m²


• ogródek - 20 m²

Standard wykończenia i detale:
Apartament przeszedł generalny remont i został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o spójność oraz jakość detali:

• naturalna drewniana podłoga (w tym drewno egzotyczne)


• zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, w tym funkcjonalna garderoba


• kuchnia z wyspą wykończoną kamieniem oraz pełnym sprzętem AGD (m.in. Bosch)


• duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza


• elegancka łazienka w jasnych tonacjach z prysznicem walk-in, wanną i dużym lustrem z podświetleniem LED


• dodatkowe WC wykończone dekoracyjną mozaiką i szkłem


• designerskie akcenty (tapety, oświetlenie, tekstylia)


• biokominek w salonie tworzący wyjątkowy klimat


• rolety antywłamaniowe oraz system sterowania żaluzjami


• spójna kolorystyka oparta na bieli, beżach i naturalnym drewnie nadaje wnętrzu ponadczasowy i elegancki charakter.

Stan techniczny:
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD marki Bosch: piekarnik, mikrofalówkę, lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz okap wyspowy. Salon wyposażony jest w stół, krzesła oraz sofę (bez telewizora oraz bez mebli ruchomych w sypialni głównej).

Styl wnętrza:
Nowoczesny z elementami elegancji, soft glamour oraz naturalnych materiałów - ciepły, harmonijny i dopracowany w każdym detalu.

OPIS INWESTYCJI:

„Royal Residence” przy ul. Sarmackiej w Warszawie to kameralny budynek mieszkalny położony w sercu Miasteczka Wilanów - jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Niska, elegancka zabudowa z wewnętrznym dziedzińcem zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność. Osiedle jest zamknięte i jest pod całodobową ochroną.

LOKALIZACJA i OKOLICA:

Miasteczko Wilanów, w tym ul. Sarmacka, to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - nowoczesna, estetyczna i doskonale zaplanowana. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz rozbudowana infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe


• renomowane szkoły i placówki edukacyjne


• tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz miejsca spacerowe


• Pałac w Wilanowie i rozległe tereny zielone


• szpital Medicover


• pole golfowe (driving range)

Lokalizacja łączy komfort życia miejskiego z spokojną, kameralną atmosferą.

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

• miejsce postojowe w garażu podziemnym - 70 000 zł (dodatkowo płatne)


• czynsz administracyjny: 1 675 zł (zawiera m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochronę oraz administrację)


• osiedle zamknięte i monitorowane

STAN PRAWNY:

Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego, eleganckiego wnętrza w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy - idealnego do zamieszkania bez kompromisów.