Serdecznie zapraszam na prezentację w czwartek 3 września po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną widną kuchnią. 2. piętro w czteropiętrowym budynku bez windy.

Nieruchomość położona przy ul. 1 Sierpnia 35 na pograniczu Ochoty i Włoch.

Spółdzielcze własnościowe prawo z Księgą Wieczystą.
Grunty uregulowane - można posiłkować się kredytem.

Układ pomieszczeń:
Salon – 15.2 m2 z wyjściem na balkon
Pokój 1 – 11 m2
Pokój 2 – 6 m2
Kuchnia – 5.75 m2
Łazienka – 2.65 m2
WC – 0.9 m2
Przedpokój – 5.4 m2
Do dyspozycji właściciela piwnica o powierzchni 2.5 m2.

Lokal cichy i jasny. Okna na dwie strony świata: wschód i zachód. Z salonu wyjście na balkon. Piękny widok na zieleń i sąsiadującą zabudowę mieszkaniową.

Mieszkanie świeżo po remoncie. Funkcjonalny i praktyczny rozkład.
Na podłogach panele i gres. Okna PCV, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe. Ogrzewanie miejskie.

Budynek z 1972 r ocieplony, odnowiona elewacja. W ostatnich latach wymienione piony, okna, drzwi wejściowe. Wejścia do klatek schodowych zabezpieczone domofonem. Na osiedlu zadbane chodniki, nowe place zabaw. Okolica cicha, spokojna, pełna zieleni. Budynkiem zarządza WSM "Ochota".

Duża dostępność bezpłatnych miejsc parkingowych w pobliżu budynku.

Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura: punkty handlowe i usługowe, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, dwa kluby fitness Zdrofit, ujęcie wody oligoceńskiej, placówki edukacyjne i medyczne, tereny zielone w tym Park im. Marka Kotańskiego, Park Forty Korotyńskiego, Park Zasława Malickiego, Park Szczęśliwicki. Wszystko co potrzebne do życia w zasięgu spaceru.

Łatwy i szybki dojazd zarówno do Centrum Warszawy jak i do Lotniska Chopina czy też zagłębia biurowego Mordor.

- najbliższy przystanek autobusowy 200 m (linie 154, 228)
- najbliższy przystanek tramwajowy 750 m (linie 1, 9, 15)
- dworzec kolejowy Warszawa Rakowiec SKM/KM 700m
- Park im. Marka Kotańskiego 500 m
- Park Zasława Malickiego 1500 m
- Dom Kultury Włochy/ Okęcka Sala Widowiskowa 350m
- Dyskont Biedronka 750 m
- Dyskont Lidl 1100 m
- Targowisko Bakalarska 1100 m

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania.

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości zadzwoń 730 900 886. Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 84.73; EK - końcową (kWh/m2*rok): 129.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 104.19; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;